Os presentamos la publicación de uno de nuestros proyectos, terminado en julio de 2019 y publicado en portada de la Revista Mi Casa en Septiembre de 2019.
Mucho se ha hablado en el año 2017, que ya hemos dejado atrás, del auge del turismo. Hemos sido testigos de encendidos debates sobre los problemas que un turismo descontrolado puede ocasionar en determinadas ciudades. En concreto, una actividad relativamente nueva como son las viviendas de alquiler vacacional, han protagonizado multitud de conversaciones. Hemos presenciado como se vierten opiniones categóricas, no siempre precedidas de un análisis profundo y riguroso. La opinión pública, generalmente, ha asociado el aumento del número de turistas en ciudades al auge de los apartamentos turísticos.
Analicemos este fenómeno, que afecta a nuestra profesión como Arquitectos, porque puede cambiar nuestras ciudades y los mecanismos de regulación. Queremos compartir algunas de las novedades legales que se están introduciendo o barajando. Vamos a ver hacia donde apuntan algunos borradores o proyectos de regulación que se han dado a conocer recientemente.
La existencia de apartamentos de alquiler no es, en absoluto, algo novedoso, pero sí ha experimentado una profunda transformación últimamente. De hecho, ha aparecido un nuevo concepto de apartamentos de alquiler que introduce cambios importantes en este tipo de servicio. Estamos hablado de las viviendas de alquiler vacacional, apartamentos de particulares que se alquilan a turistas para estancias cortas.
Rez estudio tiene una amplia experiencia en realizar reformas integrales de viviendas para hacerlas compatibles con este uso. Nuestra experiencia trabajando en este tipo de viviendas nos ha llevado a analizarlas en profundidad. Hemos estudiado las características óptimas que han de tener estos apartamentos a través de las demandas y valoraciones de usuarios. También hemos analizado el propio fenómeno que ha llevado a la proliferación de las viviendas de alquiler vacacional. En consecuencia, permanecemos muy atentos a la construcción del marco legal que regula este tipo de viviendas.
En este artículo queremos compartir algunos de los últimos cambios que hemos detectado en lo que respecta a la regulación de las viviendas de alquiler vacacional.
